關于貫徹《河南省住房和城鄉建設廳河南省財政廳中國人民銀行鄭州中心支行河南省國土資源廳轉發關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》的實施辦法


訪問次數:8968 發布時間:2018-03-21 【打印本頁】 【返回上級】

為維護住房公積金繳存職工合法權益,有效發揮住房公積金制度作用,規范房地產市場秩序,凈化房地產市場環境,現就貫徹《河南省住房城鄉建設廳 河南省財政廳 中國人民銀行鄭州中心支行  河南省國土資源廳轉發關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知建金管〔2018〕3號)有關精神制定如下實施辦法

一、加強銷售行為管理

加強市場監管市區住建部門要加強市場監管,維護住房公積金繳存職工合法權益。房地產開發企業在銷售商品房時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾,不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

加大聯合懲戒力度根據投訴舉報線索,市住建部門和住房公積金管理中心將快速響應,及時查處。舉報情況集中時,由有關部門聯合部署組織開展專項整治行動。對違規情節嚴重、拒不整改的公開曝光,依法嚴肅處理。

市民可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。

二、優化貸款辦理流程 

公開業務辦理信息市住房公積金管理中心通過住房公積金網站、微信公眾號等方式,向社會公開住房公積金貸款業務流程、審批要件、辦理點、辦理部門和辦結時限,在業務辦理網點顯著位置設立宣傳牌、公告欄予以明示。

壓縮貸款審批時限市住房公積金管理中心進一步規范貸款業務流程,減少審批環節,壓縮審批時限,確保自受理申請之日起10個工作日內完成對貸款申請的審核,出具審批意見。

壓縮貸款發放時限審核準予貸款的手續,住房公積金管理中心在房屋他項權證或預抵押預告登記收執之日起5個工作日內完成貸款發放。 

三、嚴格委貸業務考核

市住房公積金管理中心加強對住房公積金受托銀行的考核,對不履行委貸協議約定事項的扣減貸款手續費;情節嚴重的,暫停或取消住房公積金業務辦理資格。

四、健全信息共享機制 

住建部門、住房公積金管理中心等切實落實國務院“互聯網+政務服務”要求,加快建立住房公積金貸款業務辦理信息共享機制,提升行政服務效率,讓數據多跑路,讓群眾少跑腿。



          周口市住房公積金管理中心     周口市住房和城鄉建設局


                                                   2018年3月21日

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